Alojamentos para estudantes: faltam mais de 13.000 camas em Lisboa, Porto e Coimbra

Há cada vez mais estudantes estrangeiros em Portugal – o número cresceu 120% desde 2010 –, mas a oferta de alojamento ainda é insuficiente. Segundo o estudo “Portugal Student Housing”, desenvolvido pela consultora imobiliária JLL em parceria com a Uniplaces, estima-se que faltem entre 13.000 e 18.000 camas em Lisboa,Porto e Coimbra para hospedar estes jovens.

No documento analisam-se os principais indicadores de oferta e procura de residências universitárias nestas três cidades portuguesas, além de se apresentarem as tendências globais mais marcantes a nível dos fluxos de estudantes e das características do alojamento.

No caso da capital, e de acordo com o estudo, as estimativas apontam para a falta de “cerca de 10.000 camas com os standards internacionais, estando em pipeline cerca de 3.000 a 4.000 camas para desenvolvimento no curto-prazo”. De referir que há atualmente em Lisboa 113.500 estudantes, dos quais 56.000 são deslocados. Entre estes, 16.000 são estrangeiros.

Já no Porto há um potencial de crescimento de cerca de 4.000 camas, com o pipeline de curto-prazo a situar-se entre as 2.500 a 3.500 camas. O estudo concluiu que a população estudantil na Invicta ascende a mais de 56.000, dos quais 23.000 são deslocados, incluindo 6.000 estrangeiros.

No caso de Coimbra, a população universitária no último ano letivo era de 35.000 estudantes, dos quais 22.000 precisam de alojamento, incluindo cerca de 5.000 estrangeiros. “A oferta de residências universitárias privadas é ainda muito incipiente e não está quantificada”, referem a JLL e a Uniplaces em comunicado.

As empresas revelam ainda que “os investidores e operadores internacionais estão muito atentos a este desequilíbrio do mercado português”, sendo que alguns “estão ativamente à procura de terrenos ou edifícios para reabilitar nas principais cidades universitárias” nacionais.

In: Idealista/News